土地を活用する際にまず大切なのは「収益性」です。土地活用をするのですから、より確実に収益が得られるようにしなければなりません。アパート経営でも駐車場経営でも、他人から収益を得る形で土地を運用させるならば、常に借り手がいるかどうかを意識しなければなりません。