注文住宅で家を建てるならば、
まず土地を取得する必要があります。
つまり、先に土地の売買契約が必要なのです。
建売やマンション購入の場合は建物が完成しているので、
融資、融資に伴う住宅ローン契約、
引き渡しを一挙に行うことが可能です。