中古マンション契約前、建物の状況を確認するためにインスペクションを活用する人が増えていますが、同様に管理状況をチェックすることでも「買ってはいけないマンション」は見分けることができます。

購入時、仲介会社から管理組合の積立金残高や借入金の有無、修繕の履歴などが記載された重要事項説明書（重要事項調査報告書）が出されますが、実はそれだけでは十分とは言えません。