マンションが売却に関して戸建住宅と違う点は、築年数による価格の下落が戸建に比べると少ないということです。その理由は耐久年数にあります。木造の戸建の耐久年数が22年程度なのに対し、RC構造(鉄筋コンクリート)のマンションの耐久年数は47年程度です。元の耐久年数が長いので、マンションは築年数が経ってしまっていてもあまり売却額は下落せずに済むのです。