地価の高い都市部では、広い土地を購入することはなかなか難しく、また、都市部のような密集地では、そもそも家を建てられる土地自体にも限りがあります。さらに、単純に面積が小さいというだけでなく、変形した土地や他の建物が密接している土地も多くあります。