節税ツールとしての効果
所得税・法人税など「フローの税金」と、相続税など「ストックの税金」を、不動産の評価額や減価償却の仕組みを利用することで控除することが可能です。節税ツールとしての効果を大きくするためにも2棟目、3棟目が必要です。