不動産の場合、最も法定耐用年数が短いのは木造の物件（22年）であり、鉄骨造（34年）、最も長いのはRC造（鉄筋コンクリート造）の物件（47年）です。 このことから、最短で償却できるのは、法定耐用年数を過ぎた築22年超の木造物件ということになります。