売却時に考える収益物件の減価償却とは
減価償却とは、不動産のような償却資産にかかる購入費などを、国税庁の定める耐用年数に応じて数年にわたって費用計上していく仕組みのことです。ポイントはキャッシュアウトせずに経費計上できる点にあります。 減価償却の制度をうまく利用することによって、会計上多額の費用を計上することができます。
出典 減価償却による課税の繰り延べ・・・その具体的な効果とは? _ 富裕層向け資産防衛メディア _ 幻冬舎ゴールドオンライン
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収益物件を売却する際には減価償却を考えないといけませんので、事前に減価償却のことを学んでおきましょう。