高利回り案件の多くが実は土地代が含まれていなかったりします。

太陽光発電は発電所を設置する土地を賃貸するか購入します。

規模にもよりますが、一般に数百万が相場です。これを含まず高利回りと言っている案件には注意しましょう。

ちなみに、土地代は信販等でローンが組めませんので注意してください。太陽光発電投資にはある程度の手持ち資金が必要です。