運営会社が取得した不動産の家賃収入を、分配金の原資とするシステムです。すでに家賃収入が確定しているため、分配金が急激に崩れる可能性は非常に低く抑えられます。加えて運用期間は3年と短めで、元本の値動きがほとんどありません。

過去にリリースされた「みんなで大家さん」の運用成果を見ると、そのすべてにおいて予想分配金を下回った商品はなく、また償還時の元本割れもありません。