この価格帯は、一戸建てであれば、大きな間取りの変更に加え、デザイン性や断熱改修を配慮した空間を実現可能です。マンションであれば機能性だけではなくデザインや自然素材へのこだわりを一層追及したい場合になります。

例えば、一戸建てにおいて、間取りを変更するのみではなく、冬場の寒さを解消したいと考えていたとします。このとき、間取りを変更して、窓などの開口部の結露、及び、騒音に配慮することも可能です。さらに、室内の壁材には調質性や消臭効果の高い珪藻土を採用したり、パントリーなどの収納面を充実することも可能になります。

また、マンションにおいては、間取りを変更するのみではなく、オシャレな住まいを追及したいと考えていたとします。このとき、間取りを変更して、広いリビングにホームシアターを完備したり、ホテルライクのおしゃれな洗面所と浴室にしたり、作り付けの造作収納やアイランド型キッチンなどもとりいれたりすることができます。