一般的に、日本の不動産、土地価格は景気に左右され、建物価格は築年数に左右されます。駅からの距離、規模がほぼ同じでも築年数の違いで物件価格は数百万から数千万円差がついています。

都心においては新規の開発が限られることもあり、ほぼ満足する住まいを見つけることは困難な状況です。

築年数の経った立地の良いマンションを新築相場に比べてはるかに安い価格で購入し、リノベーションを施すことで、新築の約50％から90％の価格で理想の間取り・インテリアの住まいを手に入れることが出来ます。