マンションという実物資産を所有するということは、当然ながら定期的な修繕（メンテナンス）が必要となります。
区分所有のマンションの場合、修繕は共用部分と専有部分に分けられ、それぞれ資産価値や利用価値を維持・向上させるためには、それなりの修繕費用がかかります。