不動産担保ローンは「不動産担保」があるので

金融機関は

「万が一、返済が滞っても不動産を売却して回収すれば良い。」
「万が一、倒産しても不動産を売却して回収すれば良い。」

と考えるため

無担保ローンのビジネスローンや銀行融資と比較すれば

許容できる貸し倒れリスクが大きい　＝　審査が甘い
ということになります。