区分投資は、担保価値が低く経費率も高いことから借入をして拡大するのは適していない投資です。現金投資でゆっくりと資産拡大を行うとリスクも低く、着実なキャッシュが積みあがります。1棟投資のような拡大スピードはありませんが、リスクなく、安心して進めるの適した投資です。