デメリット 仲介手数料や譲渡所得税、引越し費用などといった諸費用がかかる
リスク すぐに売却先が見つかるとは限らず、タイミングによっては損失が発生する

出典 不動産売却のメリット・デメリットとリスクをケース別に徹底解説【スマイティ】