現金化できる
ローンを完済できる
固定資産税や都市計画税の軽減
他の住まいの買い替えができる
残りの年数分の火災保険料や地震保険料が戻ってくる
住宅ローンの保証料が戻ってくる

出典 不動産売却のメリット・デメリットとリスクをケース別に徹底解説【スマイティ】