デベロッパー系のマンション管理会社は、主に新築マンションを分譲するデベロッパーの管理部門が独立した子会社です。

基本的には、親会社が分譲したマンションの管理を受託することが多いため、積極的に他の管理会社の管理物件（マンション）に対し、リプレイスの営業をおこなうことはありません。