不動産投資にはさまざまなリスクがあります。サラリーマンが不動産投資をする場合、基本的にローンを組みますが、その返済のおもな財源は家賃収入です。仮にその家賃が入らなくなれば、自分で返済しなければなりません。さらに物件の価値が低下すれば、売却後に赤字となる可能性もあります。