サービス付き高齢者向け住宅の場合には、建築基準として、まずはバリアフリー構造になっていなければなりません。

段差が無く、手すりも取り付けられており、そして車椅子での移動ができる充分な広さが確保されている必要があります。

次に各部屋には水洗便所や洗面台、台所、収納スペース、浴室が取り付けられていなければなりません。広さに関しては床面積が25㎡以上であることや、廊下の幅は78㎝以上でなければならない点が基準となります。