設備の修理やリフォームが必要になることもありますが、建物を魅力的に保つことは賃貸経営の成否に関わってくるので、まめに手入れをするのが理想と言えます。退去時にリフォームやルームクリーニングを行う際は、「これぐらいの汚れならそのままでいいか」と考えず、綺麗にして貸し出すことが必要です。また、入居後に不具合が出た場合は貸主負担で修理しなければなりません。