外壁が劣化すると、表層面が保水性を持つことになります。その保水性が「藻」や「カビ」を引き寄せ、さらに「大気汚染物質」などを付着しやすくさせます。汚れを複合的に引き寄せる原因となります。

緑色は、藻です。黒色は、黒カビです。黒カビは藻の死骸を栄養分として繁殖します。汚染の連鎖です。それに加え、大気汚染物質などが、複合的に汚染を加速させていきます。