パートとマンションの違いには明確な規定がなく、一般的には木造か鉄筋コンクリート（RC）か、一棟あたりの戸数が多いか少ないかなどによって呼ばれ方が異なっています。

メリット
継続的な家賃収入が得られる
土地の固定資産税は1/6に、都市計画税は1/3になる。
建物部分の固定資産税は3年間1/2になる。
土地、建物ともに相続税評価額が下がる