収益物件の売却に際し、必ず発生するのが事務費用です。仲介手数料、税金関係やローンの諸経費、登記費用などが、事務費用にあたります。より高い価格で売却したいという場合には、利回りを高めるための設備投資などの費用も必要でしょう。