収益物件を売却するときのポイント
賃貸収益物件の査定方法で重要になってくるのが、収益還元法に基づいた「利回り相場」です。利回り相場の計算方法は「年間の賃貸収入(賃料)÷表面利回り」で算出されます。
出典 賃貸収益物件の売却方法【O-uccino(オウチーノ)】
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不動産投資で、家賃収入を目的に保有する不動産のことを収益物件と言います。収益物件も最終的には売却を想定して保有することが大切です。今回は収益物件を売却するにあたって注意したいポイントをまとめました。