ワンルーム投資での取得費は耐用年数に応じて減価償却費を毎年経費として計上できるため、節税効果があります。

個人のワンルーム投資は不動産賃貸業（貸家業）に該当するため、物件の購入費用等（土地部分は除く）は耐用年数に渡っての減価償却が可能です。