銀行評価が高く、物件に担保力があることです。つまり、銀行からの借り入れがしやすく、ローンを組んで購入しやすくなります。借入額を大きく設定できる、もしくは全額をローンが組めるので、少ない投資資金で始められるメリットがあります。