区分/ワンルームマンションの場合、投資している区分の部屋が空室になってしまうと一気に収入が減ってしまいます。ワンルームマンションに投資してる場合には、利益が100か0かという状況に。入居者がいなくても管理費や修繕積立金は必要になるため、お金が出ていくばかりになってしまいます。