デメリット：予想外の費用
工事請負に関しては、”見積り以外の費用が発生した場合も追加費用はいただかない”といった意味合いの文が約款に含まれているかと思いますが、それ以外の、例えば諸経費などは見積りよりも増減する可能性があります。
今私がざっと思いつく限り増減の可能性のある項目をあげてみます。
・各種登記費用
・融資に関する費用
・地盤改良
・上下水道引き込み費用
これらの費用は増減の可能性があります。
中でも地盤改良に関しては、調査の結果”特に軟弱な地盤”であった場合、数十万円から百万円程度増えてしまう可能性もあります。