アパート経営で失敗しているオーナーの多くは、家賃収入を日常の生活費に使ってしまい、修繕費などの積み立てに回せなくなってしまう傾向にあります。アパートは10年～15年ごとに、屋根や外壁などの大きな修繕費が発生すると言われています。