軽量鉄骨造の建物か、重量鉄骨造の建物かということは、基本的には仲介する不動産会社などから説明を受けることができます。「書類に『軽量鉄骨造』と記載されている物件が、実は『重量鉄骨造』だった」といったこともほぼないと考えていいでしょう。