換価分割とは、不動産を売却して、その売却代金を分ける方法です。たとえば、兄弟3人が不動産を相続する場合にその不動産を売却したら3000万円になったとします。このとき、兄弟は売却金を1000万円ずつ取得することになります。相続財産に不動産が含まれている場合、以上の4つの方法のいずれかによって不動産を遺産分割することになります。