①：投資物件（収益・事業用物件）は、一般物件（居住用）との売却とは違い、投資の専門知識が要求されます。更に法律、税金（譲渡所得税他）、金融、経費（測量・建物解体・抵当権他）など専門的な知識が多く必要になります。『何故売却するのか』などについて、『売却の目的』をなるべく明確にしておきましょう。