経営がうまくいかなかったときに、多額の借入金を必要とするアパマン経営は、建物の処分から先に考えなくてはならず、土地の流動性が低くなります。
多くの設備を必要としない駐車場経営なら、撤退や転用がしやすい土地活用です。