コインパーキングは初期費用ゼロで行えるし、賃貸経営の場合はローンを組んで建築費を支払うのが普通です。

費用負担額と収入額はほぼ比例関係にあります。

また、同じ規模の賃貸物件を建てるのであれば木造のほうが鉄筋コンクリートよりもコストが小さいので、そのぶん利回りがよくなりますが、鉄筋コンクリートのほうが強度があるため修繕費があまりかからず長持ちするという面もあります。