利回りは10%では少ないとされ、20%でも平均的だとされています。
電気は場合によって必要かもしれませんが、ガス・水道が不要なので、それらを使う設備投資がないだけでも初期費用は随分と減るからです。
ただし、アパマン経営に比べると投資金額は少ないのですから、利回りが高くても収益が多いというわけではありません。