ビルトインガレージを作るためには、1階部分の構造を強固にしなければなりませんので、1階部分だけを鉄骨造やRC造にすることを勧められると思います。そうなると当然木造よりも高額になるので、建築コストが大幅に増えてしまうことが懸念されます。