まず、現金がたっぷりある投資家なら、一気に現金買いも可能かもしれません。ただ、我々サラリーマン大家の場合は融資ありきの方がほとんどでしょう。

普通の金融機関では、全空室物件に融資をつけてもらうのは、なかなか至難の業でしょう。

融資が付かなければ、購入できないわけですから、これは最大のハードルになるのではないでしょうか