不動産投資には、もともと所有していた土地の活用や、土地（建物）を借りて駐車場やコインランドリー経営を行う方法もあります。

駐車場、コインランドリー経営がうまくいくかは立地などに左右されます。また、駐車場は比較的初期投資が安く済みますが、コインランドリーはFC（フランチャイズ）に加盟すると大きな初期投資が必要になります。

また、認知してもらうための広告費や機械のリース費用、土地（建物）を借りている場合はその賃料などのランニングコストもかかるため、投資額の回収に時間がかかる、また投資額が回収できない可能性があります。