区分投資は、一部屋ごとに小分けして販売されている区分マンション・分譲マンションに投資する方法のことです。

都市部のエリアでも1,000万円程度の投資資金からスタートすることができるため、比較的始めやすいのが魅力の投資方法と言えるでしょう。

また、資金があれば複数のマンションに分けて分散投資ができるので、万が一の際のリスクヘッジにもなります。

しかし、購入した部屋が空室になってしまうと家賃収入が得られないのが、最大のデメリットです。