マンション・アパート・商業ビル・雑居ビルなど、入居者やテナントがいる建物一棟に対する投資のことを一棟投資といいます。

貸出できる部屋数が多いため、空室のリスクを最小限に抑えることが可能です。他の入居者からの家賃が入るため、比較的安定した収入が得られるのです。

また、管理のしやすさも魅力のひとつ。一棟すべてが自分の所有物のため、建物時代の修繕・建替えなどをスムーズに決行できます。

ただし、一棟投資を始めるには多額の資金が必要です。そのため、失敗すると大きなダメージが残ります。