不動産投資では、金融機関からの「融資」を受けることによって不動産を購入することが一般的です。

「マイホーム」の場合、銀行からお金を借りて（住宅ローンを組んで）不動産を買うケースが多いと思います。それと同様に、「収益物件（不動産投資用に購入した不動産）」でもローンを組むことができるのです。