住宅ローンを利用する場合は、ローン契約者の「勤務先」や「勤続年数」「雇用形態」についての審査があります。

単に年収の高低だけでなく、安定した収入があるほど返済能力が高いと判断されるため、「公務員」や「大手企業」にお勤めの方が有利とされており、勤続年数も加味されるので、基本的には3年以上の勤続年数が必要となります。

さらに、「派遣社員」や「契約社員」は融資対象外と定めている金融機関も多いので、注意が必要です。