住宅ローンを組む際の「返済比率」に車のローンが影響することを、車を買う際にディーラーの営業さんが教えてくれることはほぼないと思います。

もし仮に、車のローンを組んで車を購入するとしても、住宅購入を考えているのであれば、マイカーローンの残債を一括繰り上げ返済出来るお金は口座に貯蓄しておくことが大切といえます。