ボクがいま専門的に購入している区分マンションは、その部屋に入居者がいるかいないかだけで入居率（空室率）100かゼロかの投資になってしまうでしよね。入居者がいてもいなくても毎月かかる管理費・修繕積立金は払わないといけないし、もし融資を利用して投資をしていた場合は毎月の銀行への返済も自己負担になるわけで、できるだけ入居率100％にして家賃を確保したいと考えるはずでし。