まず、古家がなくなることで、古家の瑕疵担保責任が発生せず、売却後に余計なトラブルに巻き込まれなくなります。
また、整地されている状態は、手間がかからない印象を与え売れやすくなります。

出典 古い家を売るポイント。解体やリフォームの必要性は？