家が競売にかけられてしまうと、持ち主はどうすることもできないので売却されるのをただ待ちます。

これはデメリットでもありますが、時間をつくることができない人にとっては、余計な作業をすることがないのでメリットでもあります。

任意売却は普通の不動産売却と同じように必要書類を自分で準備しなければならないので、忙しい人にとっては大変です。