広い土地を持っているのならアパートやマンション経営をすることもできますが、建設から利益が発生するまでは長い期間が必要なので、ハイリスクハイリターンのビジネスです。

これに対して全てを駐車場サービス会社に委託するコインパーキング経営はローリスクローリターンが、管理にタッチしなくていいので、リスクの小さいビジネスと言っても良いでしょう。