１台ごとに契約金額が決まっているため契約金額以上の売り上げが上がることはない。
そのため１台が継続的に駐車することの多い住宅地に向いている形態と言われています。

時間単位のため条件が整えば稼働し続け高収入に繋がる。
一時的な駐車の需要がある駅前や商業地に向いている形態と言われています。

月極
２万円/１ヶ月
月額賃料２万円の場合

コイン
３万６千円/１ヶ月
１時間１００円
１日１２時間稼働
100円×12時間×30日

土地の条件を踏まえた最適な経営プランを提案し、開業までの準備と、開業してからの管理・運営もバックアップしてくれます。

土地活用したいオーナーさんとしては、色々な手続きや準備の労力なく開業でき、その後の管理も手間いらず。活用メリットは大きいといえるでしょう。

オフィス街や繁華街、駅周辺など、車の一時的な駐車需要が高いエリアでは、コインパーキングの方が収益を得られる可能性が高まります。一方、住宅地などでは月極駐車場の方が適しているようです。

道路との高低差がある場合、駐車場の形態によっては、土地の造成が必要なケースがあります。特に、駐車場内に車路がない場合は増勢をしてフラットにする必要があるでしょう。ただし、車路がある場合などはスロープで対応できることもありますので、専門業者に相談するようにしましょう。

多くの専門業者は、すでに複数の駐車場の管理運営を行なっています。その駐車場を実際に見に行って、綺麗に保たれているか、雑になっていないかを確認しましょう。どれだけ、専門業者が丁寧に管理しているのかを知ることができます。

個人経営の場合は、コインパーキングや駐車場を家から近い場所に作るということが基本です。家から遠いとトラブルの際にすぐに対応できなくなる上、日々の管理業務も大変です。さらに管理を簡単にしようとした場合、運営は個人で行い、集金や清掃などの業務だけを管理会社に委託するという方法もあります。