「代理委託方式」だとしたら、何をするにしてもオーナーの意向を確認する必要があり、法律的にも管理会社はあくまでも代行業者として立場が弱くなってしまうのです。

「転貸借方式」の場合は、管理会社が当事者になれるメリットがあるため、滞納保証などのサービスを付加することが可能になるのです。